Mảng thị trường BĐS có dấu hiệu phục hồi chưa bền vững.

Dù thị trường BĐS hồi phục lạc quan nhưng theo Giáo sư Đặng Hùng Võ, hiện thị trường BDS vẫn tăng trưởng phát triển theo hướng mất cân đối. Tức là, phần đông DN trong lĩnh vực có xu hướng chạy theo phân khúc dự án nhà ở cao cấp, trong khi đó lại phớt lờ những phân khúc tầm trung. Theo đó, trong thời điểm 2016-2018, ước tính thị trường có nguồn cung ứng lên tới gần 80 nghìn căn hộ nhà ở, thì phân khúc sang trọng đã chiếm hơn 70%, trong khi nhu cầu về nhà định cư tầm trung đang khá lớn tuy nhiên ít được Doanh nghiệp chú trọng quan tâm đầu tư.

bán căn hộ De Capella Quận 2

Ảnh tổng quan về cảnh quan tuyệt vời của dự án căn hộ chung cư De Capella

Phó Giám đốc Công ty Đất Lành Nguyễn Văn Đực cũng đánh giá – nhận định, với thu nhập của dân cư ngay lúc này, trên thị trường BĐS tổng số lượng bình thường cần là 70% căn hộ chung cư trung bình , 30% căn hộ cao cấp. Tuy vậy, diễn biến hiện nay xảy ra ngược lại. Đây là sự mất cân đối chứa đựng nhiều rắc rối, có nguy cơ đẩy thị trường Địa ốc tới thực trạng “bong bóng” quay lại.

chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân

Một số hình ảnh tổng quát về thông tin cơ bản của bán chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân

Ngoài việc mất ổn định giữa các phân khúc, thị trường còn mất thăng bằng trong việc phân bổ các dự án bất động sản. Phần đông các dự án chú trọng ở các Q. ven và Q. mới thành lập. Đây là chưa kể, định hướng quy hoạch thể cho thị trường BDS còn khập khễnh cho nên dự án tăng trưởng phát triển không đồng bộ cùng hệ thống giao thông công cộng. Theo Sở xây dựng TP Hồ Chí Minh, trong 1.219 dự án nhà ở của thành phố thì chỉ có 207 dự án BĐS bên trong bán kính phục vụ trực tiếp của các tuyến metro trong tương lai. Điều này cho thấy sự thiếu quy hoạch – hoạch định hoặc quy hoạch chưa hợp lý của thị trường bất động sản. Đơn cử như tại quận 2, hiện có khoảng 150 nghìn dân, dự kiến tăng trưởng phát triển 650 nghìn dân trong mai sau, nhưng nay tổng số các dự án mua bán nhà đất trên địa bàn đã đủ phục vụ cho 700 nghìn dân.

Chủ trương chính sách bán hàng của dự án căn hộ De Capella Lương Định Của

căn hộ De Capella

Hình ảnh mô phỏng về cảnh quan tuyệt vời của dự án De Capella Quận 2

Căn hộ De Capella quận 2 được thiết kế theo phong cách cấu trúc châu Âu, khi hoàn tất sẽ cung cấp cho thị trường 380 căn hộ chung cư(CHCC) cao cấp đúng chuẩn với hệ thống tiện ích phong phú và hiện đại, vi trí đắc địa, bảng giá cạnh tranh với những dự án khác trong khu vực lãnh thổ, ngoài ra còn chủ trương chính sách bán hàng ưu đãi dành cho quý khách hàng và CĐT:

– chủ trương chính sách thanh toán tài khoản được chia làm nhiều đợt linh hoạt.
– Được sự hỗ trở của nhiều ngân hàng.
– Đợt 1 thanh khoản: 15%.
– Lần 2 thanh toán tài khoản 15%.
– Các đợt sau đó gần giống thanh khoản 2%/ tháng kéo dài từ 24 – 26 tháng.

Dự án căn hộ chung cư GoldSeason

Tọa lạc ngay tại số 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, TP HN, cách mặt đường Nguyễn Trãi chỉ 100m và thẳng với khung đường Lê Văn Lương, kết nối linh hoạt đến các Q. đô thị – thành phố và khu vực hướng Tây nội thành.

bán chung cư GoldSeason

Ảnh mô phỏng về cảnh quan tuyệt vời của chung cư GoldSeason Nguyễn Tuân

Bán chung cư GoldSeason nằm gần ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – giao lộ giao thông đô thị 4 tầng đầu tiên tại HN gồm đường sắt trên cao, đường vành đai 3, vành đai 3 trên cao và đường hầm . Đó là một trong các đoạn đường quan trọng nhất của Thủ đô, sau khi hoàn thành người dân sẽ có điều kiện đi lại qua đây bằng 4 tầng giao thông đô thị cực kỳ hiện đại.

chung cư GoldSeason

Một số hình ảnh tổng quát về quang cảnh – không gian của dự án chung cư GoldSeason Nguyễn Tuân

Dự án còn ở trong khu vực có cộng đồng cư dân tấp lập và hạ tầng phát triển với các khu mua sắm, giải trí, bệnh viện lớn và trường học mang tiêu chuẩn quốc gia.

3 năm free dịch vụ tại căn hộ chung cư Five Star

Khách hàng có khả năng lựa chọn một trong hai chương trình khuyến mãi tiếp sau đây, khi đặt hàng mua căn hộ chung cư Five Star Garden từ ngày 1/12/2015 trong gói sản phẩm đợt 3: trợ giúp mức lãi vay 0% từ ngân hàng Liên Việt cho khoản vay 6 tháng kể từ ngày giải ngân khoản thứ nhất; hoặc ứng dụng gói miễn phí dịch vụ trong vòng 3 năm kể từ lúc nhận bàn giao căn hộ chung cư.

bán chung cư Five Star Garden

Hình ảnh tổng thể về mô hình thiết kế của chung cư Five Star

Giá cả từ 24 triệu vnđ/m2 (giá tim tường – đã có khoảng VAT và nội thất) tương đồng với khoảng tầm 1,7 – 1,8 tỷ đồng mỗi căn hộ chung cư 2 phòng ngủ được khảo sát là cạnh tranh so với những dự án BĐS cùng phân khúc trong khu vực lãnh thổ như Royal City, Eco City, Artemis… Tuyệt vời hơn nữa, tiến độ tiến hành thi công của Bán chung cư Five Star Garden
vẫn đang chắc chắn theo thỏa thuận dưới sự triển khai sát sao của Unicons trong thời điểm những ngày hết năm đã cận kề. Ngày nay, tòa G1 – G2 đã tiến hành thi công tới tầng 13. Người mua nhà dự đoán sẽ có thể được nhận chuyển giao nhà vào quý I năm 2017.

Add a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *